Es posible que desee aumentar sus pagos. Esto podria permitirle viajar al extranjero antes o permitir que sus hijos completen su educacion. Estas ideas podrian ayudarlo a llegar mas rapido.
1. Apertura de una cuenta de compensacion: una cuenta de compensacion para hipotecas es una cuenta de ahorro o una cuenta de transacciones que usted vincula a su prestamo hipotecario. Pagara menos intereses ya que el dinero en su cuenta de compensacion compensa el saldo de su prestamo hipotecario cada dia antes de que se calcule el interes. Tambien puede transferir su salario a su cuenta de compensacion. Luego, puede usar su tarjeta de credito para pagar sus gastos diarios. Esta es una forma economica de mantener el dinero en su cuenta de compensacion. Debe pagar la factura de su tarjeta de credito en su totalidad. Si tiene una transferencia de saldo, asegurese de pagar el pago de dias sin intereses antes de que finalice.
2. Pague con mas frecuencia: esto no siempre es facil. Puede realizar reembolsos adicionales a su prestamistas hipotecarios si cambia su cronograma de reembolso. Considere cambiar sus pagos mensuales de minimo a maximo a cada quincena. Pagara mas cada ano de su prestamo de esta manera. Esta cantidad adicional va directamente a su cuenta de prestamo y reduce la tasa de interes en el futuro. Debido a que la tasa de interes es mas baja, una mayor parte de sus pagos mensuales se destinan a pagos de capital, lo que significa que su hipoteca se pagara mas rapido.
3. Prestamos de tasa fija versus variable: las tasas variables son mejores si desea pagar su prestamo mas rapido. Puede realizar pagos adicionales ilimitados sin ningun cargo adicional. Es mas flexible. No tiene que mantener un prestamo de tasa fija para siempre si lo saca ahora. Puedes convertir el prestamo a tipo fijo a variable en cualquier momento y realizar amortizaciones adicionales. Es posible que deba pagar tarifas de interrupcion para cambiar de fijo a variable hasta que finalice el plazo fijo.
Muchos prestatarios eligen dividir sus prestamos entre tasas variables y fijas. Debe considerar si existen restricciones sobre el monto que puede obtener en su prestamo fijo si decide realizar pagos adicionales. Podria cambiar una parte de su prestamo de fijo a variable si el momento es el adecuado.
4. Pagos adicionales: Es facil aumentar la cantidad mensual que paga si su prestamo hipotecario permite pagos adicionales. Su banquero o companias hipotecarias pueden ayudarlo. Es posible que deba consultar con su banquero.
5. Alquile una habitacion: puede obtener ayuda de otras personas alquilando su habitacion libre. Puedes encontrar sitios web de alojamiento que te ayudaran con alquileres a corto plazo, o quizas prefieras tener un arreglo a largo plazo con un estudiante internacional. Si vive en un apartamento, debera obtener el permiso del consejo local. Puede conocer gente interesante y puede pagar el prestamo rapidamente.
6. Echa un vistazo a como reducir tus gastos: Debes ser duro, pero realista. Una vez que haya calculado cuanto dinero puede ahorrar, puede hacer arreglos para que esa cantidad se pague automatica y regularmente en su cuenta hipotecaria. Una sola taza de cafe de un cafe para llevar todos los dias puede ahorrarle $ 1,000 por ano. Intenta siempre encontrar nuevas oportunidades y mejores precios en articulos esenciales como el gas o la electricidad.
7. Trate de maximizar el pago: algunas personas prefieren reducir sus pagos mensuales cuando bajan las tasas de interes variables. Aunque puede ser tentador reducir sus pagos, debe mantenerlos iguales. Esto hara que pagues mas por tu prestamo mas rapido. Si las tasas se mantienen estables por un tiempo, podria considerar agregar $20 a sus pagos regulares.
